Cet article a été inspiré par la thèse conduite par Lucile BAVAY au Cerema avec le concours du PUCA. Elle a été dirigée par Jean-Claude DRIANT de l’École d’Urbanisme de Paris (Paris Est) et co-encadrée par Sylvain GUERRINI. La soutenance a eu lieu le 20 mars 2017. La thèse est consultable à l’adresse : https://tel.archives-ouvertes.fr/tel-01759304. Il s’agissait de mettre en lumière le lien entre le développement des normes de construction dans le neuf, l’augmentation des coûts de construction, des prix et des loyers des logements neufs et une éventuelle exclusion des ménages modestes de ces logements.