La DHUP a commandé au Cerema une étude sur la perméabilité à l'air des bâtiments de logements construits avant 2005, de façon à faire un état des lieux du renouvellement de l'air dans ce type de construction. Une campagne de mesures a été organisée entre 2017 et 2018 et a concerné 107 logements. Un recensement des données déjà disponibles sur ce sujet a également été réalisé. L'ensemble des données récoltées a été compilé dans une base de données, dont l'analyse fait l'objet de ce rapport. D'une part, il a été possible d'identifier des types de fuite qui impactent plus fortement le niveau d'étanchéité à l'air global, même s'il a été parfois difficile, voire impossible, de détecter ces fuites par de simples observations (c'est-à-dire sans avoir recours à la mesure à proprement parler). D'autre part, il semble que certaines caractéristiques des logements sont corrélées aux niveaux d'étanchéité à l'air mesurés, ces caractéristiques étant différentes entre les maisons et les appartements. Cependant, la taille de l'échantillon, plutôt réduite, empêche de généraliser ces résultats selon un modèle suffisamment robuste. Enfin, le renouvellement d'air a été évalué de façon qualitative, et il ressort que pour la majorité des logements, les ventilations, si elles existent, sont défaillantes, mais sont compensées par de bonnes habitudes d'aération de la part des occupants, et par une forte perméabilité à l'air des bâtiments.