[VISITE] Opération Central 4 à Noisy le Grand - Transformation d'un immeuble de bureaux en 58 logements

Le mardi 10 juin, de 9h30 à 11h30, Ekopolis organise une visite d’une opération de transformation d'un immeuble de bureau en 57 logements.

MOA: IN'LI

Architecte: Semeio architecture

Entreprise générale: Eiffage

Contexte

L'opération Central 4 se situe à l’angle de l’avenue Montaigne et de la rue des Arcades à Noisy le grand. Il fait partie d'un ensemble immobilier comprenant bureaux, centre commercial, parking. 

L'immeuble existant constitue un volume relativement massif caractéristiques des constructions tertiaires des années 80 et de l'architecture sur dalle des villes nouvelles.

L’opération s’inscrit dans le cadre du projet de requalification urbaine du secteur du Mont d’Est.

Spécificité de l’opération 

• Un plan propice à la transformation, d'une profondeur de 12 mètres, avec un plan en U

  • Conception d’une majorité de logements avec une double orientation 

• Métamorphose du mur-rideau constituant la façade

  • Nouvelle proportion des percements en façade

  • Réalisation d’une extension sur deux façades par surélévation en ossature bois

  • Création d'espaces extérieurs, avec ajout de balcons

• Réduction des rejets d’eau de pluie dans les réseaux publics grâce à la végétalisation de la toiture (substrat de 15cm d’épaisseur)