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Depuis de nombreuses années, les politiques d’aménagement tentent de lutter contre l’étalement urbain. Avec la loi « Climat et Résilience » de 2021 et la mise en place du Zéro Artificialisation Nette (ZAN), la diminution de l’artificialisation des sols devient une priorité nationale dans un contexte de crise climatique. Les collectivités doivent alors faire face à des injonctions à priori contradictoires : comment répondre aux besoins nouveaux de logements, de services et d’activités économiques tout en veillant à préserver et développer les espaces naturels et agricoles ? La solution nécessite de rechercher un équilibre entre densifier/préserver/renaturer. Cette stratégie ne peut se faire sans associer également les citoyens, qui appréhendent généralement les opérations de densification. Ce séminaire, destiné aux collectivités franciliennes, se propose alors d'échanger au travers de 2 tables-rondes entre des territoires aussi bien de la zone urbaine dense, périurbaine que rurale.

Profitez de l'été pour découvrir ou redécouvrir le réplay du CCQ#10 du 11 mars dernier où nous avons accueilli Gilles MONTMORY, Chargé d'opérations de la mairie d'Ivry-sur-Seine. Aux Portes de Paris, le projet de la ZAC du Plateau contribue au renouvellement de ce quartier. Lancée en 2006, cette grande opération d’urbanisme prévoit la construction de logements, dont la moitié en locatifs sociaux mais également des bureaux et locaux d’activités, ainsi que des commerces et des équipements publics. La ZAC du Plateau a reçu le label Eco quartier en décembre 2015 pour notamment une forte densité associée à une très bonne desserte en transports en commun (métro, tramway) aux portes de Paris et la démarche originale HQAC (Haute Qualité Artistique et Culturelle) qui participe au rayonnement de l’opération. Les questions de temporalité du projet, du cout des études et de la qualité ont notamment été abordées.

C'est encore l'été: prenez le temps de découvrir ou redécouvrir en replay nos Cafés Croissant Quartier! Le 8 juillet dernier nous avons accueilli Stéphane Honoré, chef de projet Action Coeur de Ville à Périgueux, accompagné de Denis Caraire, Villes Vivantes pour le CCQ#13. A-t-on toujours besoin d'opérations d'aménagement pour produire du logement ? Dans quel cas et dans quelles conditions cela fonctionne ? Depuis 2015, à l'occasion de la révision du PLU, Villes Vivantes accompagne Périgueux sur un diagnostic très fin du potentiel de mutation des secteurs d'habitat individuel (taille des parcelles, âge des propriétaires, unités foncières, etc) et des temps d'échanges et d'accompagnement jusqu'à la réalisation des projets. Dans un objectif d'éviter l'étalement urbain, différentes solutions sont ainsi explorées au cas par cas et mises en oeuvre pour certaines. Sur 5 ans 250 projets Bimby ont ainsi été étudiés et autorisés avec 70 logements livrés et 70 logements en chantier...une autre manière de produire du logement à travers un urbanisme plus collaboratif en accompagnant l'auto-promotion dense.