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L’autopromotion face aux défis de l’immobilier : une autre façon de fabriquer la ville Et si les habitants devenaient les véritables promoteurs de leur immeuble ? Cette intervention du 10 avril par d'Arnaud KELLER, co-fondateur d'UNANIMM a permis de plonger dans les coulisses de l’autopromotion immobilière selon UNANIMM et de leurs projets les plus surprenants.

Retrouvez l'intervention de Elodie MEYER, cheffe de projet Petites Villes de Demain, ville de Breuillet et Manon AUDIT, Eiffage Aménagement qui sont venues nous parler du projet Pont des Gains de Breuillet le 27 mars 2026. Entre 2022 et 2025, le Cerema Ile-de-France a accompagné la ville de Breuillet dans l'aménagement du quartier du Pont des Gains. Le projet consiste en la reconversion d’une friche industrielle située en entrée de ville, à proximité du centre-ville et d'une gare RER. La finalité du projet est de concevoir un quartier mixte, alliant logements, activités artisanales, commerces, agriculture et espaces publics généreux et supports de biodiversité. L'intervention a permis de revenir sur les grandes étapes du projet et de l'accompagnement ainsi que des principes d'aménagement aujourd'hui développés par Eiffage à partir des ambitions travaillées ces dernières années avec l'appui du Cerema.

Retrouvez la présentation de l'EcoQuartier Livré Dauphinot Remavert à Reims – Marne (51) du 13 mars 2026 de Noé ALBARRACIN (DDT de la Marne) et Stéphane JOUNIAUX (Chef de projet chez Plurial Novilia, porteur du projet) qui ont notamment abordé: le processus du projet de l'engagement dans la démarche EcoQuartier, l'importance de la végétalisation, la mixité sociale et innovation technique, la vie de quartier à l'épreuve du temps...

Retrouvez ici le replay de la présentation du projet de la ZAC EcoQuartier Chateau Rouge à Annemasse qui a eu lieu le 27 février dernier. Frédéric Gaillard, élu de la ville d'Annemasse, Lise Piqueret, Chargée d'opération à la ville et Justine Mottin, du Crédit Mutuel Aménagement Foncier, aménageur de la ZAC, sont venus nous présenter ce projet Depuis près de deux an, l’aménagement de cet EcoQuartier avance à grands pas. Le projet de la ZAC EcoQuartier Château Rouge a pour objectif de valoriser ce quartier politique de la ville des années 60-70 en proposant un développement raisonné. Une vigilance particulière est apportée à la qualité d’usage des espaces et des aménagements proposés, afin de faire de ce nouveau quartier un lieu agréable, accessible à tous et offrant un habitat qualitatif pour les résidents.

Retrouvez en replay la présentation sur 16 janvier dernier de l'approche de la ville de Lille dans la transformation du secteur en renouvellement urbain de Concorde. Zoé Brevière, cheffe de projet Agriculture Urbaine de la Mission rénovation Urbaine et Nina Colombo, Directrice de la Mission Rénovation Urbaine de la ville de Lille ont pu revenir sur les enjeux principaux de ce projet qui répond à de nombreux défis et enjeux actuels, notamment en matière d'adaptation et d'atténuation au changement climatique. Une intervention massive sur ce quartier NPNRU qui cumule les inégalités sociales et environnementalescentrée pensée à travers l'amélioration de la santé des habitants par des innovations techniques et sociales autour de 4 grandes thématiques : qualité de l'air ; protection de l'exposition au bruit ; précarité énergétique et alimentation durable. Différentes actions sont à l'oeuvre en ce sens: mur accoustique, creche passive, îlots mixtes, etc. La ferme urbaine en est le catalyseur avec un projet en faveur du changement d’image du quartier et d’accompagnement social des habitants.

Le 5 décembre dernier Monsieur le Maire Remy Bachevalier, Mme Isabelle Apuzzo , chargée du projet et de la labellisation ainsi que différents techniciens et élus de la commune nous ont présenté ce projet qui a été labellisé EcoQuartier vécu en 2024. L'écoquartier du Galoubet, sur la commune de Rochefort-du-Gard (plus de 8000 habitants), est un projet qui vient s’articuler avec l’environnement urbain et social existant de manière à répondre au mieux aux besoins de la commune. Comme l'ont rapellé les élus: “Un petit quartier où un il fait bon vivre”! Ce projet se structure autour d’une maison en partage de 20 logements, d'une salle communale servant à la fois de salle d’activités et de restaurant communal (pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes) ainsi que d'un ensemble collectif de 22 logements (dont 6 destinés à l’accession sociale et 4 logements individuels). Il se caractérise par des équipements et espaces publics fédérateurs pour le quartier lui-même mais aussi pour la commune (poulailler, jardins partagés, rucher, compost commun, fontaine, etc.). Le projet a fait l'objet de nombreuses réflexions dont certaines méritent que l'on s'y attarde : l'intégration paysagère et patrimoniale qui tient compte de la relation visuelle forte avec l’église du Castelas, l'approche inclusive et la mobilisation de l'ensemble des parties prenantes déployées aux différentes phases du projet. La presentation a également permis de revenir sur les améliorations en continu qui sont effectuées par la commune sur les dysfonctiionnements constatés: installation de brasseurs d'air, ombrière, réparation de la fontaine...

Retrouvez en replay la présentation du 12 septembre de Elise BESNARD, Cheffe de projet rénovation urbaine de la Communauté d’agglomération Pau Béarn Pyrénées qui est venue nous parler de l'Éco quartier Saragosse avec un zoom plus spécifique sur les espaces publics. Depuis 2015, le quartier Saragosse est identifié au sein du nouveau programme national de renouvellement urbain. La Communauté d’agglomération Pau Béarn Pyrénées a ainsi conçu et mis en œuvre un projet urbain dans le cadre d’un éco quartier qui vise à améliorer le cadre de vie des habitants, renforcer l’inclusion sociale et impulser une transition écologique. Ce projet urbain permet notamment la réhabilitation de 1 400 logements locatifs sociaux et d’équipements publics structurants, la construction de 123 logements en accession, la création d’une nouvelle centralité autour du pôle Laherrère et l’aménagement de presque 10 hectares de parc et jardins. L’aménagement des espaces publics a été l’occasion de mettre en œuvre l’ADN du projet urbain : l’adaptation au vieillissement, la concertation et la transition écologique.

Retrouvez le replay de la présentation du 10 octobre 2025 du projet d'aménagement de l’Ecoquartier ZAC Cœur de Ville à La Possession par Céline JULIA, directrice de l’aménagement de la ville accompagnée par Marine LAURET, chargée de mission ville apaisée. La ZAC Cœur de Ville est un Ecoquartier en étape 2, labellisé depuis 2013. Il a fait l’objet d’une revue d’Ecoprojet en juillet 2024 afin de préparer le passage à une demande de labellisation projet livré. La ZAC Cœur de Ville a fait l’objet d’études dès 2005 avec un objectif de restructuration du centre-ville en profondeur dans ses fonctions commerciales, de services et d’habitat en alliant densité, durabilité et proximité. Sa réalisation a été confiée à un aménageur en 2012 sur une emprise foncière de 34 Hectares, autrefois occupée par quelques maisons et une pépinière. Porté par une ambition d’exemplarité en matière d’urbanisme durable en milieu tropical et insulaire, ce projet a été encadré par un référentiel Développement Durable à destination des constructeurs. À terme, il devrait accueillir environ 1 800 logements respectant un principe de mixité fonctionnelle et résidentielle (40% logement social, 20% en accession intermédiaire, 40% en accession libre). Plusieurs innovations urbaines et atouts caractérisent ce projet : une approche bioclimatique du bâti, un concept de ville-jardin, une gestion in situ des eaux pluviales, une mixité fonctionnelle visant à créer « la ville du quart d’heure », une implication active des habitants pour favoriser l’esprit de quartier et les bonnes pratiques environnementales, une écoute attentive des besoins d’accompagnement afin d’assurer un vivre-ensemble harmonieux face à la densité urbaine. Cette présentation a également permi de revenir sur les principales caractéristiques de la ZAC, avec un focus particulier sur la mobilité, enjeu majeur à l’échelle de l’île de La Réunion. https://coeurdeville-lapossession.re/

Le 27 juin dernier, Aurore Cheminade, cheffe de projet PVD est venue nous parler de l'étude UFS mise en place à Lezay dans les Deux Sèvres pour repenser la requalification du bourg en intégrant les déterminants de santé. La mise en place d’une démarche de concertation active et impliquante a permis de questionner tous les usages et les besoins avec les usagers, notamment les scolaires et les personnes agées. L' approche sensible et l'entrée santé ont aussi permis de changer la donne. Avec une approche axée santé/environnement (UFS), un rendu moins conventionnel et moins technique (roman photo) le plan guide a pu être peut être plus facilement accepté par les habitants et les élus. Retrouvez ici le replay de son intervention qui peut inspirer d'autres petites communes:

Retrouvez le replay de l'intervention de Thomas Boisseau, chef de projet à la Sonadev qui est venu nous présenter l'opération Moulin du Pé le 23 mai dernier. La ZAC du Moulin du Pé est une opération de reconversion selon une approche bas carbone initiée sur une friche hospitalière de la commune de Saint-Nazaire (44). Cette opération vitrine pour le territoire prévoit la construction de plus de 470 logements et la création d'un parc urbain de 2 ha). Inscrite dans la démarche Ecoquartier et l'AMI Bas carbone, l'opération illustre parfaitement les enjeux de sobriété, de réemploi, d'adaptation et de qualité urbaine. Le travail dès l'amont avec un BE environnement, la réflexion sur le traitement des bétons démolis et leur réemploi, les sujets bioclimatisme et ICU, la mise à l'écart de la voiture individuelle pour un quartier apaisé et connecté, la réalisation d'un grand parc sont notamment des points saillants qui nous ont été présentés.