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  1. ESN - Expertise mes compétences et centres d'intérêt

  2. Référence documentaire Analyse du cycle de vie d'un habitat léger. ACV du Module 4

    Cette étude s’inscrit dans le cadre d’un projet d’implantation d’habitats réversibles sur la commune de Commana dans le Finistère. Elle consiste à réaliser l’analyse du cycle de vie d’un prototype d’habitat réversible, le Module 4, afin d’avoir une première évaluation de l’impact environnemental d’un tel projet par rapport à des bâtiments d’habitations plus usuels. Ce Module 4 a été conçu et fabriqué par l’Atelier Toboggan situé à Redon (35). Un habitat réversible est un logement à faible impact environnemental, pouvant être démonté ou déplacé pour permettre au terrain d’implantation de revenir dans son état initial. Les résultats de l’Analyse du Cycle de Vie du Module 4 montrent le très faible impact carbone de ce prototype d’habitat réversible : -Si l’on considère le module 4 seul : Impact carbone inférieur de 64% par rapport au seuil de performance fixé en kgCO2/m² pour les logements neufs depuis le 1er janvier 2022 par la Réglementation Environnementale 2020. -Si l’on prend en compte les émissions de gaz à effet de serre du dôme ainsi qu’une part représentant un septième d’un bâtiment commun qui sera également implanté sur la parcelle : l’impact carbone en valeur absolue par occupant est inférieur de 24% à celui d’un occupant d’une maison RE 2031. Au cours de cette étude, différents scénarios ont été établis afin de comparer l’impact de l’utilisation de plusieurs composants. Une attention particulière a été portée aux éléments de réemploi et aux choix des composants de chauffage et d’isolation. Ce type d’habitat réversible représente donc une solution pertinente à approfondir pour atteindre les objectifs de la stratégie nationale bas carbone de la France à l’horizon 2050.
  3. Référence documentaire Analyse du cycle de vie d'un habitat réversible. ACV de la Maison en A

    Cette étude s’inscrit dans le cadre d’un projet d’implantation d’habitats réversibles sur la commune de Commana dans le Finistère. Elle consiste à réaliser l’analyse du cycle de vie d’un prototype d’habitat réversible, la Maison en A, afin d’avoir une première évaluation de l’impact environnemental d’un tel projet par rapport à des bâtiments d’habitations plus usuels. Cette Maison en A a été conçue et fabriquée par les architectes de l’Atelier Toboggan à Redon. Un habitat réversible est un logement à faible impact environnemental, pouvant être démonté ou déplacé pour permettre au terrain d’implantation de revenir dans son état initial. Les résultats de l’Analyse du Cycle de Vie de la Maison en A montrent le très faible impact carbone de ce prototype d’habitat réversible : -Emissions de Gaz à effet de serre inférieures de 86% par rapport au seuil de performance de 2022 fixé pour les logements neufs par la Réglementation Environnementale 2020 (en vigueur depuis le 1er janvier 2022), pour la Maison en A seule. -Emissions de gaz à effet de serre de la Maison en A +un septième d’un bâtiment commun: l’impact carbone en valeur absolue par occupant est inférieur de 41% à celui d’un occupant d’une maison RE 2031. Ce type d’habitat réversible représente donc une solution pertinente à approfondir pour atteindre les objectifs de la stratégie nationale bas carbone de la France à l’horizon 2050.
  4. Référence documentaire Bien rénover mon logement en Lorraine : Fiche 3 - Maison ouvrière/minière en bande

    La maison ouvrière ou minière en bande est mitoyenne. Elle est construite en grande partie en matériaux traditionnels (façades en moellons ou en briques, toitures en tuiles de terre cuite). Elle se compose d'un logement de taille modeste, sans dépendance, et offre généralement un rez-de-chaussée, construit sur cave ou non, et un étage surmonté de combles.
  5. Référence documentaire Les copropriétés potentiellement fragiles en Aquitaine. Etat des lieux, stratégie et actions à engager

    En janvier 2012, l'Anah (Agence nationale de l'habitat) rendait public un rapport sur les copropriétés en France. Parmi les principaux constats apparaissait le manque d'identification de celles présentant des signes de fragilité. La nécessité d'agir en amont sur ces logements permet pourtant d'éviter d'avoir à intervenir sur des niveaux de dégradation irrémédiables et très coûteux. Pour répondre à cet enjeu, des politiques spécifiques sont mises en place. De nouvelles mesures ont été adoptées dans la loi ALUR (loi pour l'Accès au Logement et un Urbanisme Rénové). La connaissance, la veille et le repérage des copropriétés, fragiles ou non, sont des préalables indispensables à l'engagement d'une action efficace et durable. Par ailleurs, le projet de loi sur la « Transition Energétique », adopté en première lecture le 14 novembre 2014 à l'Assemblée Nationale identifie l'amélioration de la qualité énergétique des bâtiments comme un vecteur essentiel de la réduction de la consommation d'énergie. Les actions en faveur du parc de copropriétés constituent des leviers essentiels en permettant d'agir sur le stock de logements dans le parc privé et pas uniquement sur le flux et pourraient avoir un effet catalyseur compte tenu du volume du parc. Ce constat établi au niveau national est également valable à l'échelle de l'Aquitaine, où il n'existe pas actuellement de stratégie visàvis des actions à engager vers les copropriétés, même si des initiatives locales se mettent progressivement en place. Dans le cadre du Plan de Rénovation Energétique de l'Habitat Régional, la DREAL Aquitaine a engagé en 2014 une étude sur les copropriétés. Celleci vise à dresser un état des lieux du parc aquitain, à affiner la connaissance de celles présentant des présomptions de fragilité, et à élaborer une stratégie régionale partagée à partir de la définition des territoires prioritaires en matière d'observation, de veille et de repérage. Les données collectées dans le cadre du déploiement de dispositifs locaux de repérage pourront également être une opportunité de faire émerger un potentiel de copropriétés, qui, sans présenter nécessairement un état de dégradation avancé, nécessitent une amélioration de qualité énergétique du bâti. L'étude constitue donc un premier jalon pour mobiliser l'ensemble des acteurs de l'habitat et du logement en Aquitaine autour de la prévention de la dégradation irréversible des copropriétés en situation de fragilité et sur le chantier de l'amélioration énergétique des immeubles d'habitations collectifs dans le parc privé. Cette étude s'accompagne de cinq volets départementaux afin de faciliter son appropriation et sa diffusion dans l'ensemble des territoires aquitains. DAIT-GHVS-2015-112
  6. Référence documentaire Bien rénover mon logement en Lorraine : Fiche 2 - Partie habitée d'une ferme vosgienne ancienne

    Cette ferme avec des murs en moellons de pierre de 40 cm à 80 cm d’épaisseur selon les endroits, est indépendante sur sa parcelle et présente une cave. Elle a probablement été construite au XIXème siècle. Elle comporte six pièces, réparties sur deux étages pour une superficie totale de 134 m². Elle présente avant tout travail d’isolation une performance énergétique de 267 kWh/m².an et une étiquette-énergie E. Un audit énergétique a été réalisé. Les résultats de cet audit, basés sur une simulation énergétique, ont été utilisés pour réaliser cette fiche.
  7. Référence documentaire Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés (PNRQAD) : Analyse croisée quantitative et qualitative : une démarche évaluative, 10 ans après. Analyse croisée quantative et qualitative

    Cette analyse croisée qualitative et quantitative rend compte des principaux résultats de la démarche évaluative réalisée par le Cerema sur le programme national PNRQAD, sur la base d’un référentiel défini avec la DHUP, l’Anah et l’ANRU. Elle s’appuie à la fois sur une analyse statistique détaillée1 portant sur l’ensemble des projets PNRQAD, et sur une enquête de terrain menée sur six territoires : Carpentras, Saint-Gilles, Bayonne, Le Havre, Saint-Denis (pour les quartiers accompagnés par l’ANRU) et Châtellerault (pour les quartiers accompagnés en ingénierie par l’Anah). Au-delà des constats, l’analyse des modalités de mise en oeuvre, des freins mais aussi des leviers mobilisés devraient permettre d’alimenter les réflexions menées dans le cadre des démarches en cours ou à venir en matière de requalification des quartiers anciens dégradés.
  8. Référence documentaire Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés (PNRQAD) : Une démarche évaluative, 10 ans après

    L’analyse croisée qualitative et quantitative rend compte des principaux résultats de la démarche évaluative sur le programme de requalification des quartiers anciens dégradés (PNRQAD) réalisée par le Cerema sur la base d’un référentiel défini avec la DHUP, l’Anah et l’ANRU. Elle s’appuie à la fois sur une analyse statistique détaillée portant sur l’ensemble des projets PNRQAD, et sur une enquête de terrain menée sur six territoires : Carpentras, Saint-Gilles, Bayonne, Le Havre, Saint-Denis (pour les quartiers accompagnés par l’ANRU) et Châtellerault (pour les quartiers accompagnés en ingénierie par l’Anah). Au-delà des constats, l’analyse des modalités de mise en oeuvre, des freins mais aussi des leviers mobilisés devraient permettre d’alimenter les réflexions menées dans le cadre des démarches en cours ou à venir en matière de requalification des quartiers anciens dégradés. Le présente rapport présente à la fois la synthèse de l'analyse croisée (quantitative et qualitative) et l'analyse statistique dans sa globalité.
  9. Référence documentaire DURABILIT’AIR 2. Rapport Technique Final de la tâche 2

    Le rapport présente l’évaluation in situ de l’évolution de l’étanchéité à l’air de 11 maisons individuelles durant la première année après réception, dans le cadre du projet DURABILIT’AIR 2. L’étude analyse l’influence de facteurs de mise en œuvre (température, humidité, empoussièrement) à partir de mesures répétées, diagnostics de fuites et suivis environnementaux. Les résultats montrent une dégradation moyenne d’environ 10 % de l’étanchéité en un an, avec une forte variabilité entre logements. Certains événements d’occupation et la mise en route du chauffage influencent légèrement cette évolution. L’empoussièrement en phase chantier apparaît comme un facteur plausible. Des essais en laboratoire sont nécessaires pour confirmer l’impact précis des paramètres identifiés.
  10. Référence documentaire Contribution des Fichiers fonciers à la création d'un registre d'immatriculation des copropriétés

    Dans le cadre de la loi ALUR, pour lutter contre les copropriétés dégradées, les syndics de copropriété ont l'obligation de déclarer des informations concernant les copropriétés qu'ils gèrent. Les informations recueillies constitueront le registre d'immatriculation des copropriétés. Ce rapport a pour objet de déterminer la faisabilité et la contribution possible des Fichiers fonciers à ce registre, en déterminant toutes les informations utiles pour un registre des copropriétés, et en qualifiant des indicateurs obtenus (utilité, fiabilité, etc.). Au final, le Cerema a réussi a créé 101 tables départementales recensant les copropriétés, en leur associant la majorité des informations demandées par la DGALN. Chaque table contient 98 indicateurs et peut être mise à jour annuellement.