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Cinq rénovations énergétiques de bâtiments d'habitat collectif à Strasbourg ont fait l'objet d'une analyse sur la conduite des projets de rénovation en secteur soumis à l'avis de l'Architecte des bâtiment de France. Les choix pour améliorer la performance énergétique sont faits en cherchant à les concilier avec les enjeux de préservation du patrimoine. Ce décryptage permet de mieux comprendre les jeux d’acteurs autour de ces enjeux et les enseignements à en tirer. Cette étude souligne l'importance de bien maîtriser le processus de rénovation : définir les enjeux, les intégrer au budget, obtenir des conseils et dialoguer en amont pour l'autorisation. Le présent document est la fiche de cas numéro 4 relative à une opération privée concernant des logements en bâti historique rue des Dentelles à Strasbourg.

Lors de la refonte du DPE en 2021, un premier guide à l’attention des diagnostiqueurs a été réalisé : https://doc.cerema.fr/Default/doc/SYRACUSE/593586/diagnostic-de-performance-energetique-dpe-guide-a-l-attention-des-diagnostiqueurs-version-3-juillet-La loi « Climat et Résilience » publiée le 24 août 2021 introduit des obligations supplémentaires pour les logements énergivores à la suite de la réalisation d’un DPE. Cette loi introduit entre autres une interdiction de location échelonnée dans le temps et la réalisation obligatoire d’un audit énergétique pour les passoires énergétiques en monopropriété proposées à la vente. Ce second guide, complémentaire au premier, a plusieurs vocations : Décrire les obligations relatives à l’audit énergétique et au DPE ; Donner des indications sur les propositions de travaux ; Donner des exemples de propositions de travaux. Il s’adresse aux diagnostiqueurs et aux auditeurs énergétiques. D’autres publics peuvent s’y référer à titre informatif. Il constitue en particulier un guide d’application pour l’établissement des recommandations de travaux du DPE et des propositions de travaux de l’audit énergétique.

Cette analyse croisée qualitative et quantitative rend compte des principaux résultats de la démarche évaluative réalisée par le Cerema sur le programme national PNRQAD, sur la base d’un référentiel défini avec la DHUP, l’Anah et l’ANRU. Elle s’appuie à la fois sur une analyse statistique détaillée1 portant sur l’ensemble des projets PNRQAD, et sur une enquête de terrain menée sur six territoires : Carpentras, Saint-Gilles, Bayonne, Le Havre, Saint-Denis (pour les quartiers accompagnés par l’ANRU) et Châtellerault (pour les quartiers accompagnés en ingénierie par l’Anah). Au-delà des constats, l’analyse des modalités de mise en oeuvre, des freins mais aussi des leviers mobilisés devraient permettre d’alimenter les réflexions menées dans le cadre des démarches en cours ou à venir en matière de requalification des quartiers anciens dégradés.

L’analyse croisée qualitative et quantitative rend compte des principaux résultats de la démarche évaluative sur le programme de requalification des quartiers anciens dégradés (PNRQAD) réalisée par le Cerema sur la base d’un référentiel défini avec la DHUP, l’Anah et l’ANRU. Elle s’appuie à la fois sur une analyse statistique détaillée portant sur l’ensemble des projets PNRQAD, et sur une enquête de terrain menée sur six territoires : Carpentras, Saint-Gilles, Bayonne, Le Havre, Saint-Denis (pour les quartiers accompagnés par l’ANRU) et Châtellerault (pour les quartiers accompagnés en ingénierie par l’Anah). Au-delà des constats, l’analyse des modalités de mise en oeuvre, des freins mais aussi des leviers mobilisés devraient permettre d’alimenter les réflexions menées dans le cadre des démarches en cours ou à venir en matière de requalification des quartiers anciens dégradés. Le présente rapport présente à la fois la synthèse de l'analyse croisée (quantitative et qualitative) et l'analyse statistique dans sa globalité.

Retour d'expérience sur la réhabilitation d'un petite copropriété en mâchefer en région lyonnaise dans le cadre des fiches réalisés par le CREBA (Centre de ressources pour la réhabilitation responsable du bâti ancien).

Cette ancienne grange caractéristique du pays de Comminges, maçonnée en pierres et adobes, est située à Aurignac en Haute-Garonne (31). Ce bâtiment, inutilisé depuis le début du siècle dernier, a été acheté afin d’être transformé en lieu d’habitation dans le respect de ses caractéristiques architecturales et patrimoniales.

Dans des zones urbaines très tendues tel que Paris ou les centres-villes des grandes métropoles, l’isolation de certains appartements anciens avec des solutions innovantes hautes performances semble une solution intéressante à fort potentiel de développement. Les techniques à base de panneaux d’isolants sous vide, d’aérogel de silices incorporée dans des enduits ou en couche isolante fibreuse souple sont disponibles sur le marché mais encore rares et couteuses. Celles-ci ont l’avantage de permettre une résistance thermique performante avec une surépaisseur réduite pour la paroi existante. Ce rapport explore les possibilités et investigue le comportement face à l’humidité de ces solutions en les imaginant utilisées dans des configurations d’appartements anciens.

La performance énergétique des logements antérieurs à 1948 en Alsace (1/3 du parc bâti régional), est peu éloignée de la moyenne nationale des logements, dans une région climatique pourtant définie comme rigoureuse. Ce constat est positif mais cette performance restant insuffisante, il est nécessaire d’agir, en prenant en compte les caractéristiques spécifiques du bâti ancien.

Cette maison du XIXᵉ siècle se situe dans la commune de Marines (95) dans le Parc Naturel Régional du Vexin français. Laissée à l’abandon pendant plus de 50 ans, elle était dans un état de dégradation très avancé lorsque le propriétaire l’a acquise en 2008.

Le type d'habitat étudié correspond à une maison de ville, en pan de bois remplissage brique et séparée des autres maisons par des schlupfs. Cet espace tampon entre deux constructions, souvent à pignon sur rue, appelé « Schlupf », permettait la circulation de l’air, l’évacuation de l’eau et freinait la propagation du feu en cas d’incendie. Le document détaille différents scénarios de rénovation énergétique.