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  1. ESN - Expertise mes compétences et centres d'intérêt

  2. Référence documentaire Gestion de patrimoine immobilier. Quel niveau de technologie pour une exploitation-maintenance durable ? Méthode et enseignements

    Les enjeux pour un gestionnaire immobilier sont multiples : économies d’énergie, diminution des dépenses de fonctionnement, respect de la réglementation, fiabilité, réparabilité, durabilité, ressources humaines, confort d’usage, etc. et peuvent sembler contradictoires parfois. Comment les prioriser, comment répondre à ces problématiques en conciliant Développement Durable et technologie ? En partant des principes de la démarche Low Tech, cette étude propose aux maîtres d’ouvrage une méthode d’analyse de leur parc immobilier et de leurs enjeux fondamentaux (association des utilisateurs, confort d’usage, moyens humains mobilisables) afin de déterminer le juste niveau de technologie à déployer (ou conserver) sur leurs bâtiments. Elle expose également des écueils ou pièges à éviter via notamment des retours d’expérience. Des propositions de mise en œuvre viennent ensuite illustrer le propos, au travers notamment du cas d’une école et de l’éclairage d’un bâtiment de bureau.
  3. Référence documentaire Guide méthodologique pour l'adaptation des bâtiments existants au changement climatique

    Ce guide vise à harmoniser le vocabulaire, diffuser une culture commune de l’adaptation et fournir un « socle » méthodologique utilisable par tous. Il a également comme objectif d'inciter et permettre aux acteurs de définir et formuler leurs enjeux et objectifs d’adaptation, faciliter la planification stratégique et prioriser les solutions d’adaptation en fonction des niveaux de risques climatiques, et aider à la prise en compte de l’adaptation pour les bâtiments existants, que ce soit pour les projets de rénovation, d’entretien ou pour leur usage au quotidien. Il se veut non prescriptif, adaptable aux contextes locaux, et conçu pour nourrir les cahiers des charges, structurer les diagnostics techniques ou encore guider la programmation de travaux et les stratégies de patrimoine. Le guide fait le lien entre six grands aléas climatiques (vagues de chaleur et de froid, sécheresses, fortes pluies, vents forts, orages grêle) et les risques clefs pour les bâtiments et leurs usagers (surchauffe, qualité de l’air, inondations, submersion, tempêtes, retrait gonflement des argiles, feux de forêt, etc.).
  4. Référence documentaire Préservation des chiroptères et isolation thermique des bâtiments. Etat des lieux des connaissances et premières pistes d'actions

    Cette présente étude dresse un état des lieux sur la situation actuelle et propose des pistes d’actions à l’échelle nationale afin de faire progresser la connaissance et la prise en compte des chiroptères dans le cadre de la rénovation énergétique des bâtiments.
  5. Référence documentaire Observatoire Bâtiment Énergie Carbone : Calcul de la performance environnementale par étude analyse du cycle de vie. Îlot B Logements Les Marsauderies d’Ataraxia à Nantes.

    Cette étude vise à déterminer, à partir du logiciel Perrenoud ThermACV, le positionnement du projet de construction des 3 immeubles de logement Les Marsauderies d’Ataraxia à Nantes en termes d’émission CO 2 et leur niveau Carbone dans le cadre du référentiel E+C-. Ce rapport présente : - une fiche descriptive du projet étudié, - la méthodologie adoptée et les informations nécessaires au calcul des valeurs seuil du niveau carbone, - les résultats des niveaux énergie et carbone, - les hypothèses retenues pour l’étude BEPOS, - les hypothèses retenues pour l’Analyse de Cycle de Vie. La synthèse des résultats s’établit ainsi et représente la moyenne des 3 immeubles : le projet atteint le niveau Energie 3 mais n’atteint pas le niveau Carbone 1, car le seuil produit de construction et équipements carbone 1 est dépassé (808 pour un seuil de 800 kgCO2/m²SDP). Par ailleurs pour les gaz à effet de serre, le contributeur Produits de construction et équipements (PCE) représente 68% de l’impact environnemental global. Le contributeur énergie a un impact minime du fait du recours à un réseau de chaleur urbain. Enfin, pour les niveaux Carbone sur les produits de constructions et équipements Eges PCE, les lots les plus impactants sont le lot 3 Superstructure Maçonnerie pour 31%, le lot 7 Revêtement de sols, Murs et Plafonds pour 19% et le lot 8 CVC (Chauffage-Ventilation-Refroidissement-Eau Chaude Sanitaire) pour 9%.
  6. Référence documentaire Comparaison des Analyses du Cycle de vie de 4 habitats légers. : ACV du Module 4 - Dôme géodésique. Empire State Cabine. Maison en A

    Cette étude s’inscrit dans le cadre d’un projet d’implantation d’habitats réversibles sur la commune de Commana dans le Finistère. Elle consiste à comparer les résultats des analyses du cycle de vie des quatre prototypes d’habitats réversibles du projet : le Module 4, la Maison en A, le dôme géodésique et l’Empire State Cabin. En plus d’une Comparaison entre les différents habitats eux-mêmes, les résultats sont comparés aux seuils réglementaires de la RE 2020 pour une construction neuve. L’exemple d’une maison moyenne de 80 m² pouvant accueillir 4 personnes sera utilisée comme socle de comparaison. Par hypothèse, les habitats légers pourront abriter un à deux occupants. L’impact carbone sera alors calculé par personne ainsi qu’en valeur absolue pour faciliter la comparaison. Pour loger 12 personnes, la solution « hameau léger » permet d’émettre 2 fois moins de gaz à effet de serre que 3 maisons de 4 personnes (87 000 kgCO2 contre 174 000). L’impact d’un occupant de hameau léger est 2 à 3 fois moins important que celui d’un habitant de maison neuve RE 2020.