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Maisons & Cités a missionné le Cerema pour réaliser une étude comparative des performances d’un panel de logements situés à Pecquencourt (59146) dans le cadre du projet de R&D Hauts-de-Chanvre. Le Cerema a donc en charge le volet mesures inclus dans la partie 6 de ce projet, avec une partie mesures thermiques (imagerie thermique, infiltrométrie, diagnostic de la ventilation, confort d’été) et une partie mesures QAI (dosage des composés organiques volatils par campagnes d’une semaine, mesures ponctuelles de la contamination biologique). Le rendu final inclut un rapport de synthèse et un par logement. Le présent rapport se comprend donc comme faisant partie d’un tout et ne peut être entièrement dissocié des rapports individuels sur les logements pour la bonne compréhension des mesures effectuées. Certains résultats sont néanmoins rappelés pour un aperçu d’ensemble car les rapports par logement sont confidentiels.

La maison ouvrière ou minière en bande est mitoyenne. Elle est construite en grande partie en matériaux traditionnels (façades en moellons ou en briques, toitures en tuiles de terre cuite). Elle se compose d'un logement de taille modeste, sans dépendance, et offre généralement un rez-de-chaussée, construit sur cave ou non, et un étage surmonté de combles.

Cinq rénovations énergétiques de bâtiments d'habitat collectif à Strasbourg ont fait l'objet d'une analyse sur la conduite des projets de rénovation en secteur soumis à l'avis de l'Architecte des bâtiment de France. Les choix pour améliorer la performance énergétique sont faits en cherchant à les concilier avec les enjeux de préservation du patrimoine. Ce décryptage permet de mieux comprendre les jeux d’acteurs autour de ces enjeux et les enseignements à en tirer. Cette étude souligne l'importance de bien maîtriser le processus de rénovation : définir les enjeux, les intégrer au budget, obtenir des conseils et dialoguer en amont pour l'autorisation. Le présent document est la fiche de cas numéro 4 relative à une opération privée concernant des logements en bâti historique rue des Dentelles à Strasbourg.

Cette ferme avec des murs en moellons de pierre de 40 cm à 80 cm d’épaisseur selon les endroits, est indépendante sur sa parcelle et présente une cave. Elle a probablement été construite au XIXème siècle. Elle comporte six pièces, réparties sur deux étages pour une superficie totale de 134 m². Elle présente avant tout travail d’isolation une performance énergétique de 267 kWh/m².an et une étiquette-énergie E. Un audit énergétique a été réalisé. Les résultats de cet audit, basés sur une simulation énergétique, ont été utilisés pour réaliser cette fiche.

Dans le cadre de la lutte nationale contre la précarité énergétique, la DREAL Picardie a sollicité le Centre d'études et d'expertises sur les risques, l'environnement, la mobilité et l'aménagement (Cerema) pour la réalisation d'une étude bibliographique portant sur l'apport des applications satellitaires pour la caractérisation de la précarité énergétique. L'imagerie thermique aérienne qui fournit des températures à la surface terrestre est couramment utilisée pour évaluer la déperdition thermique des bâtiments. Cette information constitue un des paramètres en entrée du calcul de certains indices de précarité énergétique. L'objectif de l'étude est d'évaluer le potentiel de l'imagerie spatiale pour cette application. L'état de l'art des applications utilisant l'imagerie thermique spatiale dans le contexte urbain réalisé dans cette étude n'a pas permis d'identifier d'exemples d'exploitation de ces données pour la déperdition thermique du bâti. Cependant, certains travaux, notamment sur les îlots de chaleur urbains, montrent que des informations de températures peuvent être obtenues à des échelles relativement fines. A partir de l'analyse des expériences de thermographie aérienne, des caractéristiques des images thermiques spatiales et de la disponiblité potentielle de ces données, le présent rapport propose une évaluation théorique de la capacité des images satellitaires à fournir une source d'information utile pour la constitution d'indicateurs de précarité énergétique.

L'objet de cette étude est de présenter les résultats de la modélisation des matériaux du bâti ancien picard à l'aide du logiciel informatique Wufi 1D, dans le but de comprendre leur comportement hygrothermique et d'en tirer les solutions de réhabilitation les plus adéquates possibles. Pour chaque type de mur, plusieurs solutions d'isolation ont été simulées.

Dans le cadre de l'instruction des financements FEDER liés à la réhabilitation énergétique des logements, le CEREMA DTer Nord-Picardie a été missionné par la DREAL Nord-Pas-de-Calais pour vérifier les ambitions portées par les projets financés sont bien atteintes en termes de consommations énergétiques, confort hygrothermique, qualité de l'air intérieur. La résidence Robelet à Dunkerque (59) a fait l'objet de mesures de perméabilité à l'air de l'enveloppe, de mesures de qualité de l'air intérieur et d'un diagnostic environnement intérieur dans deux appartements. Une recherche de ponts thermiques a été effectuée par caméra thermique sur la résidence.

L’outil « RITE maître d’ouvrage » permet une estimation du niveau de confort thermique d’un logement collectif en saison chaude sans recourir à des simulations thermiques dynamiques. Il se veut accessible à des non-spécialistes de la thermique d’été. L’outil « RITE maître d’ouvrage » permet une évaluation comparative de solutions techniques en phase conception ou de prescription par la maîtrise d’œuvre. Il apporte des éléments originaux pour l’aide à la décision d’un maître d’ouvrage dans le cadre de réhabilitation ou de construction neuve : • une approche simple pour appréhender le confort thermique sans recours à des saisies lourdes ; • une approche par zone thermique interne à un logement (les zones jour et les zones nuit peuvent avoir des caractéristiques thermiques différentes ne serait-ce par leur orientation) • une prise en compte du comportement des occupants pour une évaluation réaliste du confort d’été. Il ne s’agit pas d’anticiper le comportement des occupants mais d’évaluer les effets de la gestion thermique d’été sur le confort. Cette fonctionnalité permet de mieux appréhender la conception des logements (aptitude à l’ouverture effective des baies et aptitude à l’éclairage naturel en période de forte chaleur). • et une vision prospective caniculaire (équivalent horizon 2080) permettant d’évaluer concrètement l’effet du changement climatique sur le confort thermique d’un été courant dans le futur. (les simulations montrent que la prospective 2080 RCP 8.5 du GIEC est équivalente à la période caniculaire exceptionnelle de 2003). Une autre spécificité de l’outil est qu’il permet d’évaluer le risque d’inconfort thermique en relation avec la nouvelle approche de la future RE2020 qui propose un nouvel indicateur le nombre de degré d’heure d'inconfort (DH). RITE évalue donc par sa propre méthode l’inconfort et utilise le même vecteur de communication que la RE2020, en fournissant des résultats en DHRITE mais l’outil « RITE maître d’ouvrage » n'est pas un outil réglementaire. Ce n’est pas un calcul simplifié de la RE2020. Le calcul réglementaire est à réaliser dans tous les cas pour justifier du respect de la RE2020. RITE ne prétend pas se subsister à des calculs détaillés par simulation thermique dynamique. En effet l’approche se veut simple avec peu de données quantitatives, pour cela elle se base sur des données d’entrée spécifiques, comme on peut trouver dans la réalisation d’une STD, mais réduites et agrégées pour simplifier et rendre accessible le calcul. En contrepartie, la finesse du calcul est réduite mais suffisamment fiable pour une aide à la décision.

Dans des zones urbaines très tendues tel que Paris ou les centres-villes des grandes métropoles, l’isolation de certains appartements anciens avec des solutions innovantes hautes performances semble une solution intéressante à fort potentiel de développement. Les techniques à base de panneaux d’isolants sous vide, d’aérogel de silices incorporée dans des enduits ou en couche isolante fibreuse souple sont disponibles sur le marché mais encore rares et couteuses. Celles-ci ont l’avantage de permettre une résistance thermique performante avec une surépaisseur réduite pour la paroi existante. Ce rapport explore les possibilités et investigue le comportement face à l’humidité de ces solutions en les imaginant utilisées dans des configurations d’appartements anciens.

La maison indépendante ancienne est construite en matériaux nobles (parties de façades en pierres de taille ou briques apparentes) et présente des modes constructifs soignés. Elle se compose d'un logement, sans dépendance accolée, indépendant sur sa parcelle et souvent entouré d’un jardin et de pelouse. Cette maison est souvent une ancienne maison de notable. Elle se situe surtout dans les villes et les faubourgs et présente fréquemment des originalités (décors de façade, grandes baies vitrées, balcons, etc.), de manière à se démarquer des autres maisons.