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La maison individuelle construite entre 1976 et 1990 a bénéficié de l’industrialisation des procédés constructifs et des matériaux (parpaing, béton armé, aluminium, puis PVC). Elle se situe aussi bien en zone rurale qu’en zone urbaine. À la différence de la maison d’après guerre, la construction de la maison d’après 1976 a été soumise à une réglementation thermique. Elle dispose donc d’un peu d’isolation thermique, dans des proportions néanmoins très inférieures aux standards d’aujourd’hui.

Cette maison en béton a été construite au début des années 1970, dans un quartier périurbain homogène qui compte 1328 maisons du même type, déclinées en deux modèles. La maison est indépendante sur sa parcelle. Elle comporte cinq pièces pour une superficie d’environ 130 m2 sur deux niveaux. Les combles ne sont pas aménagés et il n’y a pas de cave. Elle présentait avant tout travail d’isolation une performance énergétique de plus de 400 kWh/m2.an et une étiquette-énergie F. Des calculs énergétiques ont été réalisés et des bouquets de travaux testés.

Les immeubles collectifs en matériaux industrialisés, édifiés pour la plupart après la deuxième guerre mondiale et avant le premier choc pétrolier et la première réglementation thermique ont bénéficié de l’industrialisation des matériaux (parpaing, béton) et des procédés constructifs. Ils prennent en compte un besoin nouveau de confort, avec des salles de bains mieux dimensionnées, des balcons ou loggias.

La maison indépendante ancienne est construite en matériaux nobles (parties de façades en pierres de taille ou briques apparentes) et présente des modes constructifs soignés. Elle se compose d'un logement, sans dépendance accolée, indépendant sur sa parcelle et souvent entouré d’un jardin et de pelouse. Cette maison est souvent une ancienne maison de notable. Elle se situe surtout dans les villes et les faubourgs et présente fréquemment des originalités (décors de façade, grandes baies vitrées, balcons, etc.), de manière à se démarquer des autres maisons.

Cette ferme avec des murs en moellons de pierre de 40 cm à 80 cm d’épaisseur selon les endroits, est indépendante sur sa parcelle et présente une cave. Elle a probablement été construite au XIXème siècle. Elle comporte six pièces, réparties sur deux étages pour une superficie totale de 134 m². Elle présente avant tout travail d’isolation une performance énergétique de 267 kWh/m².an et une étiquette-énergie E. Un audit énergétique a été réalisé. Les résultats de cet audit, basés sur une simulation énergétique, ont été utilisés pour réaliser cette fiche.

Cette maison avec des murs en moellons de pierre calcaire de 50 cm d’épaisseur, mitoyenne des deux côtés et sans cave, a été construite au XIXème siècle. Elle comporte huit pièces, réparties sur deux étages pour une superficie totale de 260 m2. Elle présente avant tout travail d’isolation une performance énergétique de 254 kWh/m2.an et une étiquette-énergie E. Un audit énergétique a été réalisé. Les résultats de cet audit, basés sur une simulation énergétique, ont été utilisés pour réaliser cette fiche.

La maison ouvrière ou minière en bande est mitoyenne. Elle est construite en grande partie en matériaux traditionnels (façades en moellons ou en briques, toitures en tuiles de terre cuite). Elle se compose d'un logement de taille modeste, sans dépendance, et offre généralement un rez-de-chaussée, construit sur cave ou non, et un étage surmonté de combles.

Dans des zones urbaines très tendues tel que Paris ou les centres-villes des grandes métropoles, l’isolation de certains appartements anciens avec des solutions innovantes hautes performances semble une solution intéressante à fort potentiel de développement. Les techniques à base de panneaux d’isolants sous vide, d’aérogel de silices incorporée dans des enduits ou en couche isolante fibreuse souple sont disponibles sur le marché mais encore rares et couteuses. Celles-ci ont l’avantage de permettre une résistance thermique performante avec une surépaisseur réduite pour la paroi existante. Ce rapport explore les possibilités et investigue le comportement face à l’humidité de ces solutions en les imaginant utilisées dans des configurations d’appartements anciens.

Le présent cahier permet une analyse de différentes solutions d’isolation d’un mur en terre crue (mur en pisé banché), en fonction des risques hygrothermiques associés. Un ensemble de solutions d’isolation par l’intérieur (ITI) et par l’extérieur (ITE) a été simulé. D’un point de vue hygrique, les solutions d’isolation ont été regroupées, de manière schématique, en deux grandes catégories : « perméable à l’humidité» d’une part, c'est-à-dire utilisant des matériaux peu résistants à la vapeur d’eau, généralement capillaires et/ou hygroscopiques ; « étanche à l’humidité » d’autre part, c'est-à-dire utilisant des matériaux résistants à la vapeur d’eau, généralement peu capillaires et/ou peu hygroscopiques.

Le présent cahier permet une analyse de différentes solutions d’isolation d’un mur en brique de terre cuite, en fonction des risques hygrothermiques associés. Un ensemble de solutions d’isolation par l’intérieur (ITI) et par l’extérieur (ITE) est simulé.