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Les enjeux pour un gestionnaire immobilier sont multiples : économies d’énergie, diminution des dépenses de fonctionnement, respect de la réglementation, fiabilité, réparabilité, durabilité, ressources humaines, confort d’usage, etc. et peuvent sembler contradictoires parfois. Comment les prioriser, comment répondre à ces problématiques en conciliant Développement Durable et technologie ? En partant des principes de la démarche Low Tech, cette étude propose aux maîtres d’ouvrage une méthode d’analyse de leur parc immobilier et de leurs enjeux fondamentaux (association des utilisateurs, confort d’usage, moyens humains mobilisables) afin de déterminer le juste niveau de technologie à déployer (ou conserver) sur leurs bâtiments. Elle expose également des écueils ou pièges à éviter via notamment des retours d’expérience. Des propositions de mise en œuvre viennent ensuite illustrer le propos, au travers notamment du cas d’une école et de l’éclairage d’un bâtiment de bureau.

Ce guide est en 4 parties. La première partie présente le contexte règlementaire et les spécificités du bati ancien La deuxième partie rappelle les différents phénomènes liés à l'humidité et au transfert d'humidité à travers l'enveloppe de bâtiment. La troisième partie décrit la méthode d'analyse utilisée. La quatrième partie présente, sous forme de questions-réponses, les recommandations issues des analyses faites dans cadre du projet HUMIBATex.

Retour d'expérience sur la réhabilitation d'un petite copropriété en mâchefer en région lyonnaise dans le cadre des fiches réalisés par le CREBA (Centre de ressources pour la réhabilitation responsable du bâti ancien).

Lors de la refonte du DPE en 2021, un premier guide à l’attention des diagnostiqueurs a été réalisé : https://doc.cerema.fr/Default/doc/SYRACUSE/593586/diagnostic-de-performance-energetique-dpe-guide-a-l-attention-des-diagnostiqueurs-version-3-juillet-La loi « Climat et Résilience » publiée le 24 août 2021 introduit des obligations supplémentaires pour les logements énergivores à la suite de la réalisation d’un DPE. Cette loi introduit entre autres une interdiction de location échelonnée dans le temps et la réalisation obligatoire d’un audit énergétique pour les passoires énergétiques en monopropriété proposées à la vente. Ce second guide, complémentaire au premier, a plusieurs vocations : Décrire les obligations relatives à l’audit énergétique et au DPE ; Donner des indications sur les propositions de travaux ; Donner des exemples de propositions de travaux. Il s’adresse aux diagnostiqueurs et aux auditeurs énergétiques. D’autres publics peuvent s’y référer à titre informatif. Il constitue en particulier un guide d’application pour l’établissement des recommandations de travaux du DPE et des propositions de travaux de l’audit énergétique.

L'opération de recherche FIAMEEBAT (FIAbilisation des Mesures d'Efficacité Energétique des BATiments) adopte un point de vue global visant ) la fiabilisation et l'optimisation de la mesure pour l'efficacité énergétique des bâtiments sous toutes ses facettes. Dans le cadre de cette opération de recherche Cerema/Ifsttar, le pôle qualité sanitaire des bâtiments de la DTer Nord-Picardie est chargé d'évaluer les protocoles de mesures du CO2 (dioxyde de carbone), de l'humidité relative, des particules fines, du NO2 (dioxyde d'azote). Le présent rapport traite de la mesure du CO2, par le biais de différentes techniques, comme les tubes de prélèvement ou la spectrométrie. La suite de l'étude consistera à élaborer des protocoles de tests de la mesure du CO2. Les éléments testés et validés serviront à enrichir les protocoles existants sur la mesure du CO2.

Lors du dimensionnement et du choix de configuration des installations d’éclairage, des textes réglementaires s’imposent et des textes normatifs peuvent être mobilisés (les textes réglementaires s’imposant à ceux-ci). Il s’agit d’éclairer de façon : - utile : où c’est nécessaire et quand c’est nécessaire ; - maîtrisé : en ajustant la quantité et la qualité de lumière, notamment sa répartition dans l’espace ; - responsable : en limitant les nuisances lumineuses affectant l’environnement et les êtres vivants qui le composent, et en projetant les décisions d’éclairer, les choix technologiques dans les années à venir. Cette fiche résume les différents textes réglementaires et normatifs, après avoir défini les principaux paramètres qu'ils évaluent. Complémentaire à la fiche n°4 portant sur l’arrêté ministériel relatif aux nuisances lumineuses, elle porte sur les aspects de confort, de visibilité et de réduction des nuisances liés au dimensionnement des installations d’éclairages, à mettre en relation avec les objectifs de réduction de l’incidence de l’éclairage artificiel sur la biodiversité.

L'éclairage artificiel nocturne permet la poursuite des activités humaines, sociales et économiques lorsque la luminosité naturelle n'est plus suffisante. Mais il induit aussi une pollution lumineuse qui a un impact sur la santé humaine et sur la biodiversité. Tout comme l'artificialisation des sols et les pesticides, la lumière artificielle nocturne est en effet source de pression majeure sur la biodiversité. La cartographier est donc primordial pour identifier les zones prioritaires à préserver ou à restaurer. Cette fiche présente les spécificités de l'imagerie satellitaire nocturne avec l'éventail des données disponibles publiques ou privées, leurs produits dérivés ainsi que des exemples d'exploitation dans le cadre de la lutte contre la pollution lumineuse afin de préserver la biodiversité (trame noire), la santé humaine ou encore la qualité du ciel étoilé.