CCQ#47: ZAC EcoQuartier Chateaurouge, Annemasse (74)

Le 27 février, nous aurons la chance d'accueillir 3 intervenants pour parler du projet de la ZAC EcoQuartier Chateau Rouge à Annemasse:

Michel BOUCHER, 1er adjoint, en charge de l'urbanisme, de l'aménagement durable, des grands projets et des relations aux usagers
Frédéric Gaillard, Conseiller municipal en charge de l'évolution écologique du PLU et de l'accueil et du suivi des associations de la ville
Justine MOTTIN, Chargée d'affaires chez Crédit Mutuel Aménagement Foncier, représentante de l'aménageur de la ZAC

Signé en juillet 2023 entre le Crédit Mutuel Aménagement Foncier et la Ville d’Annemasse (Haute-Savoie), le traité de concession marque le début du partenariat pour l’aménagement de la ZAC EcoQuartier Château Rouge. Depuis près de deux an, l’aménagement de cet EcoQuartier avance à grands pas. Le projet de la ZAC EcoQuartier Château Rouge a pour objectif de valoriser ce quartier des années 60-70 en proposant un développement raisonné. Une vigilance particulière est apportée à la qualité d’usage des espaces et des aménagements proposés, afin de faire de ce nouveau quartier un lieu agréable, accessible à tous et offrant un habitat qualitatif pour les résidents. Notamment grâce à la volonté d’amener l’eau et la nature au cœur du quartier. Il s’inscrit pleinement dans la dynamique du Grand Genève. La ZAC EcoQuartier Château Rouge s’étend sur 45 000 m² dont environ 54 % attribués à l’espace public.

L’EcoQuartier Château Rouge se caractérisera par plusieurs éléments forts.

• Des espaces publics de grande qualité : l’aménagement d’une prairie humide permettant à terme la découverture du cours d’eau la Géline actuellement busé au Nord du projet, l’aménagement d’un belvédère et la création d’espaces paysagers généreux ouverts à tous, permettant une déambulation paisible, propice à la convivialité et aux rencontres.
• Des équipements, services et commerces d’environ 1 700 m² avec pour ambition de créer des lieux de vie, des espaces de travail répondant aux besoins des usagers actuels et futurs (pôle de l’entrepreneuriat, mission locale, local associatif, surface commerciale).
• Le quartier comptera à terme environ 340 logements répartis en plusieurs typologies (libres, accession sociale (BRS) ou inclusifs). Parmi les logements en accession libre, environ 50 % d’entre eux seront vendus sous le régime de TVA 5,5 %, afin de garantir un prix abordable pour les acquéreurs non-frontaliers, travaillant en France et « payés en euros ».
• Le quartier bénéficie de la proximité immédiate d’un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) et, en 2026, du tramway (terminus proche de France Travail).

Ici, le lien du site internet de la ZAC : https://zac-ecoquartier-chateaurouge.com/

Lien visio: https://v.ringcentral.com/join/248180719